Vormerkung für eine geförderte Mietwohnung im Landkreis München beantragen

Folgende Personen sind berechtigt, einen Antrag auf eine kostenpflichtige Vormerkung für eine geförderte Mietwohnung (Sozialwohnung und EOF-Wohnung) im Landkreis München zu stellen:

• volljährige deutsche sowie freizügigkeitsberechtigte Staatsangehörige von Mitgliedsstaaten der Europäischen Union (Unionsbürger) 
• volljährige Ausländer, die nicht Unionsbürger sind, bei erteilter Niederlassungserlaubnis bzw. mit einer entsprechenden Aufenthaltserlaubnis im Bundesgebiet, die zum Zeitpunkt der Wohnungsantragsstellung noch mindestens 1 Jahr Gültigkeit hat
• auswärtige Bewerber, die nicht im Landkreis München wohnen und/oder arbeiten, erhalten in der Regel einen kostenpflichtigen Wartezeitbescheid

Sollten Sie Leistungen nach dem SGB II (Hartz IV) erhalten und das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, müssen Sie sich auch mit Ihrem zuständigen Sachbearbeiter des Leistungsträgers in Verbindung setzen.

Bei den Gemeinden, die zu den Gebieten mit erhöhtem Wohnungsbedarf zählen, wird auf der gesetzlichen Grundlage des Art. 5 Bayerisches Wohnungsbindungsgesetz (BayWoBindG) eine Vormerkung für eine Sozialwohnung im 1. Förderweg benötigt. 

Die nachfolgenden Städte und Gemeinden gehören aktuell zu den Gebieten mit erhöhten Wohnraumbedarf (Art. 5 BayWoBindG):

Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Stadt Garching, Gräfelfing, Grünwald, Haar, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Neubiberg, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Unterhaching, Stadt Unterschleißheim

Die Aufstellung der Gemeinden beinhaltet nicht, dass dort entsprechend geförderte Wohnungen vorhanden und/oder verfügbar sind.

Das Verfahren läuft folgendermaßen ab:

1. Antragstellung über die Wohnsitzgemeinde beim Landratsamt München 
2. wenn die Voraussetzungen vorliegen: 
   Feststellung der Dringlichkeit oder Wartezeit durch das Landratsamt München 
3. Vorschlag von 5 Wohnungssuchenden an den Vermieter einer freien Sozialmietwohnung durch das Landratsamt (sog. Fünfervorschlag) 
4. nach Auswahl durch den Vermieter erlässt das Landratsamt einen Benennungsbescheid, danach können Vermieter und Mieter ihren Mietvertrag abschließen

Der Vormerkungsbescheid beinhaltet stets den allgemeinen Wohnberechtigungsschein für eine Sozialwohnung im 1. Förderweg in den Gemeinden in ganz Bayern, die nicht zu Gebieten mit erhöhtem Wohnungsbedarf gehören. Eine gesonderte Antragsstellung ist hier nicht erforderlich.

Zum EOF-Mietwohnraum beachten Sie bitte das "Merkblatt zur Vergabe geförderter Wohnungen".

Erforderliche Unterlagen

Zu den persönlichen Verhältnissen:

• Personalausweis/Reisepass (ggf. mit Aufenthaltstitel)
•  Heiratsurkunde (bei verheirateten Personen)
•  Nachweis über Eintragung einer Lebenspartnerschaft
•  Mutterpass bei Schwangeren
•  Geburtsurkunden der Kinder
•  Scheidungsurteil mit Sorgerechtsentscheidung oder nur Sorgerechtsvereinbarung, wenn bei Geschiedenen oder getrennt Lebenden minderjährige Kinder im Antrag aufgeführt sind
•  Schulbestätigung/Ausbildungsvertrag/Immatrikulationsbescheinigung bei volljährigen Haushaltsangehörigen
•  Schwerbehindertenausweis

Zu den wirtschaftlichen Verhältnissen:

• Einkommenserklärung für jeden im Antrag aufgeführten Haushaltsangehörigen mit eigenem Einkommen
•  Verdienstbescheinigung für Einkommen aus nichtselbständiger Tätigkeit oder entsprechende Bescheinigung des Arbeitgebers mit gleichem Inhalt
•  Rentenbscheid(e)
•  aktuell(e) Einkommensteuerbescheid(e); bei Selbständigen betriebswirtschaftliche Aufstellung (BWA)
•  Leistungsbescheide (Arbeitslosengeld-I, SGB-II [Hartz-IV], Grundsicherung [SGB-XII] jeweils mit den dazugehörigen Berechnungsblättern, Kosten der Unterkunft, Krankengeld, Elterngeld etc.)
• Unterhalt
• Abfindungen
• Einkünfte aus Kapitalvermögen, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und ähnliches

Zu Beachten:

Einkommensnachweise, mit Ausnahme der Rentenbescheide, dürfen bei der Antragstellung nicht älter als 3 Monate sein.

Zur sozialen Dringlichkeit des Wohnungsbedarfs (nur bei Vormerkanträgen):

• Mietvertrag
•  Sonstige Nachweise

Gesetzliche Grundlagen

• Bayerisches Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG)
• Bayerisches Wohnungsbindungsgesetz (BayWoBindG)
• Verordnung zur Durchführung des Wohnraumförderungs- und Wohnungsbindungsrechts (DVWoR)
• Wohnungsbauförderungsbestimmungen (in der jeweiligen Fassung)

Kosten

15,00 Euro

Kontaktinformationen

 Es ist keine Vorsprache im Landratsamt München erforderlich. Bitte stellen Sie Ihren Antrag über die Wohnsitzgemeinde.

Formulare und Merkblätter

• Kostenpflichtige Vormerkung für eine geförderte Mietwohnung im Landkreis München
• Verdienstbescheinigung

  zu Wohnberechtigungsschein und Wohnungsvormerkung

• Einkommenserklärung

  zu Wohnberechtiungsschein und Wohnungsvormerkung

• Merkblatt zur Vergabe geförderter Wohnungen

Externe Links

• Wohnen in Bayern

  Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern

Kontakt

Anschrift des Fachbereiches und Öffnungszeiten

Landratsamt München
Sachgebiet 2.3 - Sozialhilfe und Wohnungswesen
Mariahilfplatz 17
81541 München

Telefon: 089 / 6221-0
Fax: 089 / 6221-2869
E-Mail: wohnungswesen@lra-m.bayern.de

Öffnungszeiten:
Montag08:00 - 12:00 Uhr
Dienstag08:00 - 12:00 Uhr
Mittwoch08:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag08:00 - 12:00 Uhr

 
• Anfahrtsbeschreibung

Dieser Dienstleistung zugeordnete Schlagwörter:
Belegung von Wohnungen, Bindungsablauf, Bindungsende, Einkommensveränderung, Ersatzwohnraum, Erster Förderungsweg, Gestattungen, Kostenmiete, Kündigung, Leerstand, Miete, Miethöhe, Mietpreisbindung, Mietvertrag, Mietwohnungen, Nutzungen, öffentlich geförderte Wohnungen, Räumung, Sozialer Wohnungsbau, Sozialwohnungen, staatliche Förderung, staatlicher Zuschuss, Vergleichsmiete, Verstöße gegen die Wohnungsbindung, Vormerkung, Wohnraumförderungsgesetz (WoFG), Wohnberechtigung, Wohnberechtigungsbescheinigung, Wohnraum, Wohnungsgröße, Wohnungsantrag, Wohnraumförderung, Wohnungsbau, Wohnungsbauförderung, Wohnungsbescheinigung, Wohnungsbindung, Wohnungsmiete, Wohnungsmodernisierung, Wohnungsvergabe, Wohnverhältnisse

Diese Dienstleistungsbeschreibung wurde am  30.12.2011  aktualisiert.