Wohnberechtigungsschein beantragen

Folgende Personen sind berechtigt, einen Antrag auf Erteilung eines kostenpflichtigen allgemeinen Wohnberechtigungsscheins für geförderten Mietwohnraum aller in Betracht kommenden Förderwege in Bayern zu stellen:

Grundsätzlich muss die antragstellende Person volljährig und mit alleinigem Wohnsitz im Landkreis München gemeldet sein.

Sollten Sie Leistungen nach dem SGB-II (Hartz-IV) erhalten und das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, müssen Sie sich auch mit ihrem zuständigen Sachbearbeiter des Leistungsträgers in Verbindung setzten.

Bei den Gemeinden, die nicht zu den Gebieten mit erhöhtem Wohnraumbedarf  zählen, genügt ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein zum Bezug einer Sozialwohnung.

Es handelt sich aktuell um die nachfolgenden Gemeinden im Landkreis München:
Aschheim, Grasbrunn, Ismaning, Kirchheim, Neuried, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Unterföhring

Die Aufstellung der Gemeinden beinhaltet nicht, dass dort entsprechend geförderte Mietwohnungen vorhanden sind oder zur Verfügung stehen.

Neben den öffentlich geförderten Sozialmietwohnungen gibt es noch weitere Wohnungen im Landkreis München, die einer Preisbindung unterliegen; z. B. Wohnungen, die nach dem Wohnraumförderungsgesetz des Bundes (WoFG) bzw. des Freistaates Bayern (BayWoFG) gefördert oder für deren Bau Mittel des Zweiten oder Dritten Förderwegs nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (II. WoBauG) aufgewendet wurden. Bei diesen Wohnungen gelten teilweise höhere Einkommensgrenzen als bei den Sozialwohnungen.

Für welche Art von Wohnung Sie ggf. bezugsberechtigt sind, geht aus dem von uns erstellten Wohnberechtigungsschein hervor.

Das Verfahren läuft folgendermaßen ab:

1. Antragstellung über die Wohnsitzgemeinde 
2. wenn die Voraussetzungen vorliegen, erteilt das Landratsamt den Wohnberechtigungsschein 
3. eigenverantwortliches Suchen einer Wohnung aufgrund des ausgestellten Berechtigungsscheins 
4. evtl. Vorsprache bei der Gemeindeverwaltung (Rathaus) 
5. Vorlage der Wohnberechtigungsbescheinigung beim Vermieter 
6. bei Einigung: Abschluss des Mietvertrags

Erforderliche Unterlagen

Zu den persönlichen Verhältnissen:

• Personalausweis/Reisepass (ggf. mit Aufenthaltstitel)
•  Heiratsurkunde (bei verheirateten Personen)
•  Nachweis über Eintragung einer Lebenspartnerschaft
•  Mutterpass bei Schwangeren
•  Geburtsurkunden der Kinder
•  Scheidungsurteil mit Sorgerechtsentscheidung oder nur Sorgerechtsvereinbarung, wenn bei Geschiedenen oder getrennt Lebenden minderjährige Kinder im Antrag aufgeführt sind
•  Schulbestätigung/Ausbildungsvertrag/Immatrikulationsbescheinigung bei volljährigen Haushaltsangehörigen
•  Schwerbehindertenausweis

Zu den wirtschaftlichen Verhältnissen:

• Einkommenserklärung für jeden im Antrag aufgeführten Haushaltsangehörigen mit eigenem Einkommen
•  Verdienstbescheinigung für Einkommen aus nichtselbständiger Tätigkeit oder entsprechende Bescheinigung des Arbeitgebers mit gleichem Inhalt
•  Rentenbscheid(e)
•  aktuell(e) Einkommensteuerbescheid(e); bei Selbständigen betriebswirtschaflitche Aufstellung (BWA)
•  Leistungsbescheide (Arbeitslosengeld-I, SGB-II [Hartz-IV], Grundsicherung [SGB-XII] jeweils mit den dazugehörigen Berechnungsblättern, Kosten der Unterkunft, Krankengeld, Elterngeld, etc.)
• Unterhalt
• Abfindungen
• Einkünfte aus Kapitalvermögen, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und ähnliches

Zu Beachten:

Einkommensnachweise, mit Ausnahme der Rentenbescheide, dürfen bei der Antragstellung nicht älter als 3 Monate sein.

Zur sozialen Dringlichkeit des Wohnungsbedarfs (nur bei Vormerkanträgen):

• Mietvertrag
•  sonstige Nachweise

Gesetzliche Grundlagen

• Bayerisches Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG)
•  Bayerisches Wohnungsbindungsgesetz (BayWoBindG)
•  Verordnung zur Durchführung des Wohnraumförderungs- und Wohnungsbindungsrechts (DVWoR)
•  Wohnungsbauförderungsbestimmungen (in der jeweiligen Fassung)

Kosten

15,00 Euro

Formulare und Merkblätter

• Kostenpflichtige Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins

  nur für Bürger des Landkreises München - NICHT der Landeshauptstadt München

• Verdienstbescheinigung

  zu Wohnberechtigungsschein und Wohnungsvormerkung

• Einkommenserklärung

  zu Wohnberechtiungsschein und Wohnungsvormerkung

• Merkblatt zur Vergabe geförderter Wohnungen

Externe Links

• Wohnen in Bayern

  Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern

Kontakt

Anschrift des Fachbereiches und Öffnungszeiten

Landratsamt München
Sachgebiet 2.3 - Sozialhilfe und Wohnungswesen
Mariahilfplatz 17
81541 München

Telefon: 089 / 6221-0
Fax: 089 / 6221-2869
E-Mail: wohnungswesen@lra-m.bayern.de

Öffnungszeiten:
Montag08:00 - 12:00 Uhr
Dienstag08:00 - 12:00 Uhr
Mittwoch08:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag08:00 - 12:00 Uhr

 
• Anfahrtsbeschreibung

Dieser Dienstleistung zugeordnete Schlagwörter:
Belegung von Wohnungen, Bindungsablauf, Bindungsende, Einkommensveränderung, Ersatzwohnraum, Erster Förderungsweg, Gestattungen, Kostenmiete, Leerstand, Mietpreisbindung, Mietvertrag, Mietwohnungen, Nutzungen, öffentlich geförderte Wohnungen, Sozialer Wohnungsbau, Sozialwohnungen, staatliche Förderung, staatlicher Zuschuss, Vergleichsmiete, Verstöße gegen die Wohnungsbindung, Vormerkung, Wohnraumförderungsgesetz (WoFG), Wohnberechtigung, Wohnberechtigungsbescheinigung, Wohnraum, Wohnungsantrag, Wohnraumförderung, Wohnungsbau, Wohnungsbauförderung, Wohnungsbescheinigung, Wohnungsbindung, Wohnungsmiete, Wohnungsmodernisierung, Wohnungsvergabe, Dringlichkeitsschein, §5-Schein, §5 Schein, §5Schein

Diese Dienstleistungsbeschreibung wurde am  16.02.2012  aktualisiert.