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Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragen
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Fachbereich ab sofort in der Außenstelle 
Frankenthaler Str. 5-9, Nähe Giesinger Bahnhof, zu finden ist.
Für die Eintragung von Sondereigentum an Wohnungen oder sonstigen Räumen in das Grundbuch sind ein Aufteilungsplan und eine Abgeschlossenheitsbescheinigung erforderlich. Auf Grundlage der Abgeschlossenheitsbescheinigung erstellt der Notar eine Teilungserklärung, die zur Anlage eines Grundbuchblattes benötigt wird.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung kann nur ausgestellt werden, wenn die Wohnungen oder die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume in sich abgeschlossen sind.
Antragsberechtigt sind:
- Grundstückseigentümer, einzeln oder gemeinsam
- die Erbbauberechtigten, einzeln oder gemeinsam
- jeder, der ein rechtliches Interesse an der Bescheinigung darlegen kann
- Personen, die eine Einverständniserklärung einer der oben genannten Antragsberechtigten vorlegen
Die Erteilung der Bescheinigung für geplante Gebäude kann frühestens nach Erteilung der Baugenehmigung bzw. nach Durchführung des Freistellungsverfahrens erfolgen.
Erforderliche Unterlagen
- Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung (formlos oder unter Verwendung des zur Verfügung stehenden Formulars)
- Aufteilungspläne, mindestens 2fach: Ein Plan verbleibt beim Landratsamt und einen Plan benötigt das Grundbuchamt. Aus den Plänen muss die Aufteilung des Gebäudes bzw. der Gebäude in Sondereigentum ersichtlich sein. Dafür ist jeder Raum eines Sondereigentums mit ein und derselben arabischen Nummer in einem Kreis zu versehen. Unbezifferte Räume sind Gemeinschaftseigentum. Die Aufteilungspläne im Maßstab 1:100 müssen für jedes auf dem Grundstück gelegene Gebäude sämtliche Grundrisse (auch nicht ausgebauten Dachräume und Spitzböden), Schnitte und alle Ansichten enthalten
- aktueller Lageplan im Maßstab 1:1000 auf dem alle bestehenden und alle von der Abgeschlossenheitsbescheinigung betroffenen Gebäude dargestellt sind
- ggf. Erklärung, dass der vorhandene Baubestand mit den Aufteilungsplänen übereinstimmt
Gesetzliche Grundlagen
§ 7 Abs. 4 Nr. 1 und 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Kosten
25,00 Euro - 150,00 Euro je Sondereigentumseinheit
Kontaktinformationen
Zum Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung ist keine Vorsprache im Landratsamt München notwendig.
Formulare und Merkblätter
- Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Erklärung zum Bestand (Abgeschlossenheitsbescheinigung)
Nur erforderlich bei Aufteilung bereits bestehender Gebäude
- Weitere Hinweise zur Beantragung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung
Kontakt
Aschheim
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Polder
Telefon: 089 / 6221-2532
Fax: 089 / 6221 44-2532
Zimmer: F 1.32
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: PolderJ@lra-m.bayern.de
Aying
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Glöß
Telefon: 089 / 6221-2932
Fax: 089 / 6221 44-2932
Zimmer: F 1.30
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.de
Baierbrunn
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Rieg-Preß
Telefon: 089 / 6221-2558
Fax: 089 / 6221 44-2558
Zimmer: F 1.36
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: RiegS@lra-m.bayern.de
Brunnthal
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Glöß
Telefon: 089 / 6221-2932
Fax: 089 / 6221 44-2932
Zimmer: F 1.30
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.de
Feldkirchen
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Türk
Telefon: 089 / 6221-2426
Fax: 089 / 6221 44-2426
Zimmer: F 1.32
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.de
Garching bei München
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Wiedemann
Telefon: 089 / 6221-2536
Fax: 089 / 6221 44-2536
Zimmer: F 1.29
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: WiedemannK@lra-m.bayern.de
Gräfelfing
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Mack
Telefon: 089 / 6221-2531
Zimmer: F 1.33
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: mackb@lra-m.bayern.de
Grasbrunn
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Wagner
Telefon: 089 / 6221-2534
Fax: 089 / 6221 44-2534
Zimmer: F 1.30
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: WagnerA@lra-m.bayern.de
Grünwald
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Schmutz
Telefon: 089 / 6221-2569
Fax: 089 / 6221 44-2569
Zimmer: F 1.42
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: SchmutzA@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Kirchenbauer
Telefon: 089 / 6221-2553
Fax: 089 / 6221 44-2553
Zimmer: F 1.36
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: KirchenbauerA@lra-m.bayern.de
Haar
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Wagner
Telefon: 089 / 6221-2534
Fax: 089 / 6221 44-2534
Zimmer: F 1.30
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: WagnerA@lra-m.bayern.de
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Lange
Telefon: 089 / 6221-2680
Fax: 089 / 6221 44-2680
Zimmer: F 1.29
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.de
Hohenbrunn
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Lange
Telefon: 089 / 6221-2680
Fax: 089 / 6221 44-2680
Zimmer: F 1.29
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.de
Ismaning
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Polder
Telefon: 089 / 6221-2532
Fax: 089 / 6221 44-2532
Zimmer: F 1.32
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: PolderJ@lra-m.bayern.de
Kirchheim-Heimstetten
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Wiedemann
Telefon: 089 / 6221-2536
Fax: 089 / 6221 44-2536
Zimmer: F 1.29
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: WiedemannK@lra-m.bayern.de
Neubiberg
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Bergmann
Telefon: 089 / 6221-2669
Fax: 089 / 6221 44-2669
Zimmer: F 1.28
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: BergmannS@lra-m.bayern.de
Neuried
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Zinßer
Telefon: 089 / 6221-2535
Fax: 089 / 6221 44-2535
Zimmer: F 1.38
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: ZinsserK@lra-m.bayern.de
Oberhaching
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Schmutz
Telefon: 089 / 6221-2569
Fax: 089 / 6221 44-2569
Zimmer: F 1.42
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: SchmutzA@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Weitzmann
Telefon: 089 / 6221-2731
Fax: 089 / 6221 44-2731
Zimmer: F 1.34
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: WeitzmannC@lra-m.bayern.de
Oberschleißheim
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Bergmann
Telefon: 089 / 6221-2669
Fax: 089 / 6221 44-2669
Zimmer: F 1.28
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: BergmannS@lra-m.bayern.de
Ottobrunn
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Karl
Telefon: 089 / 6221-2554
Fax: 089 / 6221 44-2554
Zimmer: F 1.34
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: KarlW@lra-m.bayern.de
Planegg
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Zinßer
Telefon: 089 / 6221-2535
Fax: 089 / 6221 44-2535
Zimmer: F 1.38
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: ZinsserK@lra-m.bayern.de
Pullach im Isartal
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Kirchenbauer
Telefon: 089 / 6221-2553
Fax: 089 / 6221 44-2553
Zimmer: F 1.36
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: KirchenbauerA@lra-m.bayern.de
Putzbrunn
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Wagner
Telefon: 089 / 6221-2534
Fax: 089 / 6221 44-2534
Zimmer: F 1.30
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: WagnerA@lra-m.bayern.de
Sauerlach
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Mack
Telefon: 089 / 6221-2531
Zimmer: F 1.33
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: mackb@lra-m.bayern.de
Schäftlarn
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Schmutz
Telefon: 089 / 6221-2569
Fax: 089 / 6221 44-2569
Zimmer: F 1.42
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: SchmutzA@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Rieg-Preß
Telefon: 089 / 6221-2558
Fax: 089 / 6221 44-2558
Zimmer: F 1.36
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: RiegS@lra-m.bayern.de
Straßlach-Dingharting
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Schmutz
Telefon: 089 / 6221-2569
Fax: 089 / 6221 44-2569
Zimmer: F 1.42
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: SchmutzA@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Mack
Telefon: 089 / 6221-2531
Zimmer: F 1.33
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: mackb@lra-m.bayern.de
Taufkirchen
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Schmutz
Telefon: 089 / 6221-2569
Fax: 089 / 6221 44-2569
Zimmer: F 1.42
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: SchmutzA@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Weitzmann
Telefon: 089 / 6221-2731
Fax: 089 / 6221 44-2731
Zimmer: F 1.34
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: WeitzmannC@lra-m.bayern.de
Unterföhring
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Hemrich
Telefon: 089 / 6221-2537
Fax: 089 / 6221 44-2537
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: HemrichU@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Polder
Telefon: 089 / 6221-2532
Fax: 089 / 6221 44-2532
Zimmer: F 1.32
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: PolderJ@lra-m.bayern.de
Unterhaching
Baurechtlicher Ansprechpartner
Herr Scholz
Telefon: 089 / 6221-2562
Fax: 089 / 6221 44-2562
Zimmer: F 1.44
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: ScholzD@lra-m.bayern.de
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Schmutz
Telefon: 089 / 6221-2569
Fax: 089 / 6221 44-2569
Zimmer: F 1.42
Fachbereich: 7.1.2
E-Mail: SchmutzA@lra-m.bayern.de
Bautechnische Ansprechpartnerin
Frau Rieg-Preß
Telefon: 089 / 6221-2558
Fax: 089 / 6221 44-2558
Zimmer: F 1.36
Fachbereich: 7.2.2
E-Mail: RiegS@lra-m.bayern.de
Unterschleißheim
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Frau Csernai
Telefon: 089 / 6221-2671
Fax: 089 / 6221 44-2671
Zimmer: F 1.24
Fachbereich: 7.1.1
E-Mail: CsernaiB@lra-m.bayern.de
Bautechnischer Ansprechpartner
Herr Türk
Telefon: 089 / 6221-2426
Fax: 089 / 6221 44-2426
Zimmer: F 1.32
Fachbereich: 7.2.1
E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.de
Anschrift des Fachbereiches und Öffnungszeiten
Landratsamt München
Sachgebiet 7.1 - Baurecht, Denkmalschutz und Raumordnungsrecht
Frankenthaler Str. 5-9
81539 München
Telefon: 089 / 6221-0
Fax: 089 / 6221-2639
E-Mail: baurecht@lra-m.bayern.de
Öffnungszeiten:
Montag08:00 - 12:00 Uhr
Dienstag08:00 - 12:00 Uhr
MittwochGESCHLOSSEN!
Donnerstag08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag08:00 - 12:00 Uhr
Post bitte an:
Landratsamt München
Sachgebiet 7.1
Postfach 95 02 60
81518 MünchenAnfahrtsbeschreibung zur Außenstelle Frankenthalerstr. 5-9
Dieser Dienstleistung zugeordnete Schlagwörter:
Abgeschlossenheitserklärung, Aufteilung, Aufteilungspläne, Wohnungseigentum, Abgeschlossenheit, Teilungserklärung, Wohnung
Diese Dienstleistungsbeschreibung wurde am 19.08.2011 aktualisiert.