Bauen am Gewässer

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Fachbereich ab sofort in der Außenstelle Frankenthaler Str. 5-9, Nähe Giesinger Bahnhof, zu finden ist.

Wenn Sie eine Anlage in, an, über oder unter Gewässern erster oder zweiter Ordnung errichten, wesentlich ändern oder stilllegen, benötigen Sie eine wasserrechtliche Genehmigung.

Genehmigungspflichtig sind Anlagen, die weniger als sechzig Meter von der Uferlinie entfernt sind oder die die Unterhaltung oder den Ausbau beeinträchtigen können.

Gewässer erster oder zweiter Ordnung sind die Isar, die Würm, der Würmkanal, die Goldach und der Schwebelbach.

Weiterhin sind Anlagen an festgesetzten Gewässern dritter Ordnung, wie z.B. Hachinger Bach, Isarkanal, Schleißheimer Kanal, Seebach samt Gleißenbach, Garchinger Mühlbach, Schörgenbach-Nudelgraben und der Abfanggraben bei Aschheim genehmigungspflichtig.

Anlagen sind insbesondere:

• bauliche Anlagen wie Gebäude, Brücken, Stege, Unterführungen, Hafenanlagen und Anlegestellen 
• Leitungsanlagen 
• Fähren

Ist für diese Anlage eine Baugenehmigung oder eine bauaufsichtliche Zustimmung erforderlich, so entfällt diese Genehmigung.

Bitte stellen Sie den Antrag formlos, aber schriftlich.

Bei technischen Fragen kann auch das Wasserwirtschaftsamt München kontaktiert werden. Ihr Ansprechpartner ist Herr Lehner, Tel. 089 / 21233-2620.

Erforderliche Unterlagen

Die vorzulegenden Unterlagen richten sich grundsätzlich nach der Verordnung über Pläne und Beilagen in wasserrechtlichen Verfahren (WPBV). Die nachfolgende Aufzählung stellt eine zusammenfassende Übersicht über die wichtigsten regelmäßig vorzulegenden Unterlagen dar.

• Übersichtslageplan M = 1 : 25.000 mit Standortkennzeichnung (z. B. Kopie aus der topografischen Karte)
• Lageplan mit gut lesbaren Flurnummern und Kennzeichnung des Vorhabens
• Freiflächengestaltungsplan
• Evtl. Bauzeichnungen der Bauwerke und wichtigen Bauteile in Grundrissen und Schnitten im Maßstab 1:100 oder größer mit Bemaßung und Höhenkoten / Angaben zum Wasserstand
• Erläuterungsbericht zum Vorhaben
  
  • Vorhabensträger, Zweck des Vorhabens, bestehende Verhältnisse (Wasserstände, Abflussgeschehen, Wasserbeschaffenheit, Gewässerbenutzungen, etc.)
  • Lage des Vorhabens
  • Art und Umfang des Vorhabens
  • Auswirkungen des Vorhabens (Abflussgeschehen, Gewässerbett, Uferstreifen, etc.)
  • Evtl. Angaben zu Maßnahmen über hochwasserangepasstes Bauen
  • Rechtsverhältnisse (Unterhaltungspflicht, etc.)
•  Bemessung und evtl. Vorlage eines hydraulischen Nachweises für ausgewählte Hochwasserereignisse (zwingend HQ₁₀₀)
  
  • wasserwirtschaftliche Grundlagen der Berechnungen
  • kritische Schubspannungen und Fließgeschwindigkeiten in Ausbauquerschnitten
  • hydrologische Auswirkungen des Vorhabens (Hochwasserabfluss, Hochwasserrückhalteraum, Abflussgeschehen)
  • Angaben zum Retentionsraumverlust und Retentionsraumausgleichsmaßnahmen

Die Unterlagen sind mindestens in 4-facher Ausfertigung einzureichen. Der Umfang der Unterlagen ist je nach Größe und Auswirkungen der Maßnahmen abhängig vom Einzelfall. Eine vorherige Absprache mit dem Wasserwirtschaftsamt München wird empfohlen.

Gesetzliche Grundlagen

§ 36 Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
Art. 20 Bayer. Wassergesetz (BayWG)

Kosten

Bauliche Anlage: 2 bzw. 5 Promille der Baukosten, mindestens 50,00 Euro bzw. 100,00 Euro.

andere Anlage: 50,00 Euro bis 4.000,00 Euro.

Kostenfrei, soweit die Genehmigung unmittelbar und ausschließlich Zwecken des Naturschutzes und der Landschaftspflege im Sinn des Art. 1 Bayer. Naturschutzgesetz dient.

Kontaktinformationen

Im Einzelfall kann eine Vorsprache im Landratsamt erforderlich sein. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Kontakt

Anschrift des Fachbereiches und Öffnungszeiten

Landratsamt München
Sachgebiet 6.2 - Wasserrecht und Wasserwirtschaft
Frankenthaler Str. 5-9
81539 München

Telefon: 089 / 6221-0
Fax: 089 / 6221 - 2215
E-Mail: wasserrecht@lra-m.bayern.de

Öffnungszeiten:
Montag08:00 - 12:00 Uhr
Dienstag08:00 - 12:00 Uhr
Mittwoch08:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag08:00 - 12:00 Uhr

Post bitte an:
Landratsamt München
Sachgebiet 6.2
Postfach 95 02 60
81518 München

Anfahrtsbeschreibung zur Außenstelle Frankenthalerstr. 5-9

Dieser Dienstleistung zugeordnete Schlagwörter:
Gewässer, Bach, Bauen am Gewässer, See, Fluss, Wasser

Diese Dienstleistungsbeschreibung wurde am  03.01.2012  aktualisiert.