Bauen - Verlängerung einer Baugenehmigung oder eines Vorbescheids beantragen
Sie können Ihre Baugenehmigung oder Ihren Vorbescheid verlängern lassen, falls dies erforderlich ist.
Baugenehmigungen und Vorbescheide gelten jeweils nur für einen bestimmten Zeitraum. Eine Baugenehmigung erlischt, wenn nicht innerhalb von vier Jahren nach ihrer Erteilung mit der Ausführung des Bauvorhabens begonnen wurde oder die Bauausführung vier Jahre unterbrochen worden ist. Ein Vorbescheid gilt drei Jahre. Vor Ablauf der Geltungsdauer können Sie eine Verlängerung beantragen.
Voraussetzungen
Eine Verlängerung der Geltungsdauer einer Baugenehmigung ist anhand der gleichen Anforderungen zu beurteilen wie die erstmalige Erteilung. Das Vorhaben muss also im Zeitpunkt der Entscheidung der unteren Bauaufsichtsbehörde über die Verlängerung noch genehmigungspflichtig sein. Zusätzlich muss das Vorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen, die im Genehmigungsverfahren zu prüfen sind.
Für die Verlängerung des Vorbescheids gilt dies entsprechend.
Ändert sich also die Rechtslage nach Erteilung der Genehmigung bzw. des Vorbescheids, muss die Verlängerung jeweils anhand der neuen Rechtslage geprüft werden.
Verfahrensablauf
Schriftliche Einreichung
- Beantragen Sie bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde schriftlich die Verlängerung der Geltungsdauer Ihrer Baugenehmigung oder Ihres Vorbescheids.
- Eine mündliche Beantragung ist nicht möglich.
- Die untere Bauaufsichtsbehörde entscheidet dann über Ihren Antrag und teilt Ihnen das Ergebnis mit.
- Entscheidet die untere Bauaufsichtsbehörde erst nach Ablauf der Geltungsdauer über Ihren Antrag, wird Ihre Baugenehmigung oder Ihr Vorbescheid vorübergehend unwirksam. Diese werden dann erst mit einer positiven Entscheidung der unteren Bauaufsichtsbehörde wieder in Kraft gesetzt.
Digitale Einreichung
- Der Antrag auf Verlängerung kann unter Verwendung des Online-Assistenten digital bei der unteren Bauaufsichtsbehörde gestellt werden.
- Anlagen werden im Online-Assistenten in elektronischer Form (Dateien im PDF-Format) hochgeladen.
- Die Unterschriften werden durch eine Authentifizierung mittels dem Nutzerkonto „BayernID“ ersetzt.
Besondere Hinweise
Beantragen Sie die Verlängerung frühzeitig, wenn absehbar ist, dass die Geltungsdauer nicht ausreicht.
- schriftlicher Antrag
- ggf. weitere Unterlagen
Sofern für die Entscheidung über die Verlängerung der Baugenehmigung oder des Vorbescheids erforderlich
- Baugesetzbuch (BauGB)
- Bayerische Bauordnung (BayBO)
- Verordnung über die digitale Einreichung bauaufsichtlicher Anträge und Anzeigen (Digitale Bauantragsverordnung - DBauV)
Für die Verlängerung müssen Sie eine Gebühr zwischen 40 und 10.000 EUR zahlen, je nach angefallenem Verwaltungsaufwand.
Ihre Baugenehmigung erlischt, wenn Sie nicht innerhalb von 4 Jahren nach Erteilung mit der Ausführung des Vorhabens begonnen oder Sie die Bauausführung für 4 Jahre unterbrochen haben. Ihr Verlängerungsantrag muss vor Ablauf der Geltungsdauer bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde eingegangen sein. Der Eingang bei der Gemeinde genügt nicht zur Fristwahrung.
Ihr Vorbescheid gilt für 3 Jahre. Ihr Verlängerungsantrag muss vor Ablauf der Geltungsdauer bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde eingegangen sein. Der Eingang bei der Gemeinde genügt nicht zur Fristwahrung.
Die Bearbeitungsdauer hängt vom Umfang und der Komplexität des Vorhabens und der aktuellen Auslastung der unteren Bauaufsichtsbehörde ab.
- Baurecht und Technik
Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr
Ihren Ansprechpartner finden
Aschheim
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089 / 6221 44-2426
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089 / 6221 44-2932
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089 / 6221 44-2510
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Aying
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089 / 6221 44-2358
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Baierbrunn
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Brunnthal
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Frau Endriß
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Feldkirchen
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Frau Arvidsson
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Garching bei München
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Frau Endriß
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Gräfelfing
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Frau Wachter
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Grasbrunn
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Frau Rogge
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Frau Dingel
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Grünwald
Frau Pallauf
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Herr Zinßer
Bautechnischer Ansprechpartner
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Bereich:
4.1.2.1
Frau Dingel
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
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4.1.2.4
Haar
Frau Hammerschmidt
Baurechtliche Ansprechpartnerin
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F 1.18
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Herr Plath
Baurechtlicher Ansprechpartner
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089 / 6221-2664
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089 / 6221 44-5014
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F 1.18
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Herr Wagner
Bautechnischer Ansprechpartner
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089 / 6221 44-2534
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F 1.32
Bereich:
4.1.2.1
Frau Wachter
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
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089 / 6221-1601
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F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Frau Hammerschmidt
Baurechtliche Ansprechpartnerin
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089 / 6221-1989
Fax:
089 / 6221 44-1989
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Lange
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2680
Fax:
089 / 6221 44-2680
Zimmer:
F 1.30
Bereich:
4.1.2.1
Frau Boschatzky
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
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089 / 6221-2520
Fax:
089 / 6221 44-2520
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F 1.59
Bereich:
4.1.2.4
Hohenbrunn
Frau Meier
Baurechtliche Ansprechpartnerin
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089 / 6221-2785
Fax:
089 / 6221 44-2785
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Glöß
Bautechnische Ansprechpartnerin
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089 / 6221-2932
Fax:
089 / 6221 44-2932
Zimmer:
F 1.30
Bereich:
4.1.2.1
Frau Boschatzky
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2520
Fax:
089 / 6221 44-2520
Zimmer:
F 1.59
Bereich:
4.1.2.4
Ismaning
Frau Friedl
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2554
Fax:
089 / 6221 44-2554
Zimmer:
F 1.26
Bereich:
4.1.1.1
Herr Wagner
Bautechnischer Ansprechpartner
Telefon:
089 / 6221-2534
Fax:
089 / 6221 44-2534
Zimmer:
F 1.32
Bereich:
4.1.2.1
Frau Endriß
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2510
Fax:
089 / 6221 44-2510
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Kirchheim-Heimstetten
Frau Friedl
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2554
Fax:
089 / 6221 44-2554
Zimmer:
F 1.26
Bereich:
4.1.1.1
Frau Hornung
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-1627
Fax:
089 / 6221 44-1627
Zimmer:
F 1.24
Bereich:
4.1.2.1
Frau Endriß
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2510
Fax:
089 / 6221 44-2510
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Neubiberg
Frau Friedl
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2554
Fax:
089 / 6221 44-2554
Zimmer:
F 1.26
Bereich:
4.1.1.1
Frau Hornung
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-1627
Fax:
089 / 6221 44-1627
Zimmer:
F 1.24
Bereich:
4.1.2.1
Frau Boschatzky
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2520
Fax:
089 / 6221 44-2520
Zimmer:
F 1.59
Bereich:
4.1.2.4
Neuried
Frau Meier
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2785
Fax:
089 / 6221 44-2785
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Herr Zinßer
Bautechnischer Ansprechpartner
Telefon:
089 / 6221-2535
Fax:
089 / 6221 44-2535
Zimmer:
F 1.20
Bereich:
4.1.2.1
Frau Wachter
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-1601
Fax:
089 / 6221-1601
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F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Oberhaching
Frau Pallauf
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2426
Fax:
089 / 6221 44-2426
Zimmer:
F 1.16
Bereich:
4.1.1.1
Frau Rogge
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2536
Fax:
089 / 6221 44-2536
Zimmer:
F 1.24
Bereich:
4.1.2.1
Frau Wachter
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-1601
Fax:
089 / 6221-1601
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Oberschleißheim
Frau Zeeck
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2358
Fax:
089 / 6221 44-2358
Zimmer:
F 1.16
Bereich:
4.1.1.1
Frau Rogge
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2536
Fax:
089 / 6221 44-2536
Zimmer:
F 1.24
Bereich:
4.1.2.1
Frau Endriß
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2510
Fax:
089 / 6221 44-2510
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Ottobrunn
Frau Hammerschmidt
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-1989
Fax:
089 / 6221 44-1989
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Hornung
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-1627
Fax:
089 / 6221 44-1627
Zimmer:
F 1.24
Bereich:
4.1.2.1
Frau Dingel
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
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089 / 6221-2432
Fax:
089 / 6221 44-2432
Zimmer:
F 1.59
Bereich:
4.1.2.4
Planegg
Frau Zeeck
Baurechtliche Ansprechpartnerin
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089 / 6221-2358
Fax:
089 / 6221 44-2358
Zimmer:
F 1.16
Bereich:
4.1.1.1
Herr Zinßer
Bautechnischer Ansprechpartner
Telefon:
089 / 6221-2535
Fax:
089 / 6221 44-2535
Zimmer:
F 1.20
Bereich:
4.1.2.1
Frau Wachter
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-1601
Fax:
089 / 6221-1601
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Pullach im Isartal
Frau Friedl
Baurechtliche Ansprechpartnerin
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089 / 6221-2554
Fax:
089 / 6221 44-2554
Zimmer:
F 1.26
Bereich:
4.1.1.1
Frau Hammerschmidt
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-1989
Fax:
089 / 6221 44-1989
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Arvidsson
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-1505
Fax:
089 / 6221 44-1505
Zimmer:
F 1.29
Bereich:
4.1.2.1
Frau Boschatzky
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2520
Fax:
089 / 6221 44-2520
Zimmer:
F 1.59
Bereich:
4.1.2.4
Putzbrunn
Frau Meier
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2785
Fax:
089 / 6221 44-2785
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Lange
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2680
Fax:
089 / 6221 44-2680
Zimmer:
F 1.30
Bereich:
4.1.2.1
Frau Dingel
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2432
Fax:
089 / 6221 44-2432
Zimmer:
F 1.59
Bereich:
4.1.2.4
Sauerlach
Herr Plath
Baurechtlicher Ansprechpartner
Telefon:
089 / 6221-2664
Fax:
089 / 6221 44-5014
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Hannich
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2558
Fax:
089 / 6221 44-2558
Zimmer:
F 1.28
Bereich:
4.1.2.1
Frau Endriß
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2510
Fax:
089 / 6221 44-2510
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Schäftlarn
Herr Plath
Baurechtlicher Ansprechpartner
Telefon:
089 / 6221-2664
Fax:
089 / 6221 44-5014
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Rogge
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2536
Fax:
089 / 6221 44-2536
Zimmer:
F 1.24
Bereich:
4.1.2.1
Frau Wachter
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
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089 / 6221-1601
Fax:
089 / 6221-1601
Zimmer:
F 1.62
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4.1.2.4
Straßlach-Dingharting
Frau Zeeck
Baurechtliche Ansprechpartnerin
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089 / 6221-2358
Fax:
089 / 6221 44-2358
Zimmer:
F 1.16
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4.1.1.1
Frau Rogge
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2536
Fax:
089 / 6221 44-2536
Zimmer:
F 1.24
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4.1.2.1
Frau Endriß
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2510
Fax:
089 / 6221 44-2510
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Taufkirchen
Frau Zeeck
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2358
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089 / 6221 44-2358
Zimmer:
F 1.16
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4.1.1.1
Frau Hannich
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2558
Fax:
089 / 6221 44-2558
Zimmer:
F 1.28
Bereich:
4.1.2.1
Frau Wachter
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-1601
Fax:
089 / 6221-1601
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Unterföhring
Frau Umgelter
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2672
Fax:
089 / 6221 44-2672
Zimmer:
F 1.26
Bereich:
4.1.1.1
Frau Steinhart
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2584
Fax:
089 / 6221 44-2584
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F 1.32
Bereich:
4.1.2.1
Frau Endriß
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2510
Fax:
089 / 6221 44-2510
Zimmer:
F 1.62
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Unterhaching
Frau Friedl
Baurechtliche Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-2554
Fax:
089 / 6221 44-2554
Zimmer:
F 1.26
Bereich:
4.1.1.1
Frau Hannich
Bautechnische Ansprechpartnerin
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089 / 6221-2558
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089 / 6221 44-2558
Zimmer:
F 1.28
Bereich:
4.1.2.1
Frau Boschatzky
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2520
Fax:
089 / 6221 44-2520
Zimmer:
F 1.59
Bereich:
4.1.2.4
Unterschleißheim
Herr Plath
Baurechtlicher Ansprechpartner
Telefon:
089 / 6221-2664
Fax:
089 / 6221 44-5014
Zimmer:
F 1.18
Bereich:
4.1.1.1
Frau Arvidsson
Bautechnische Ansprechpartnerin
Telefon:
089 / 6221-1505
Fax:
089 / 6221 44-1505
Zimmer:
F 1.29
Bereich:
4.1.2.1
Frau Endriß
Ansprechpartnerin für Baumschutz und Grünordnung
Telefon:
089 / 6221-2510
Fax:
089 / 6221 44-2510
Zimmer:
F 1.62
Bereich:
4.1.2.4
Anschrift
Landratsamt München
Fachbereich 4.1.1 - Baurecht
Frankenthaler Str. 5-9
81539 München
Direktkontakt
Telefon: | 089 6221-0 |
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Fax: | 089 6221-2639 |
E-Mail: | baurecht@lra-m.bayern.de |
Öffnungszeiten
Montag | 08:00 - 12:00 Uhr |
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Dienstag | 08:00 - 12:00 Uhr |
Mittwoch | 08:00 - 12:00 Uhr |
Donnerstag | 08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:30 Uhr |
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Anfahrt
Diese Dienstleistungsbeschreibung wurde am 28.02.2023. aktualisiert.