Verzeichnis über Abstandsflächen einsehen

Im Verzeichnis über Abstandsflächen können Sie einsehen, ob für ein bestimmtes Grundstück eine Abstandsflächenübernahme eingetragen ist. Sie müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Landratsamt München
Fachbereich 4.1.1 - Baurecht
Frankenthaler Str. 5-9
81539 München

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Dienstag	08:00 - 12:00 Uhr
Mittwoch	08:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag	08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag	08:00 - 12:00 Uhr

Beschreibung

Grundsätzlich müssen Gebäude, sofern das Bauplanungsrecht nicht den Anbau an eine Grundstücksgrenze fordert oder zulässt, einen Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten.

Das entsprechende Maß richtet sich unter anderem nach der Wandhöhe des Gebäudes. Die Abstandsflächen können sich allerdings auch ganz oder teilweise auf ein Nachbargrundstück erstrecken, wenn der Nachbar gegenüber der Bauaufsichtsbehörde schriftlich zustimmt. Insofern kann die Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit eines Baugrundstücks eingeschränkt sein. Diese an eine bestimmte Form gebundene Zustimmungserklärung gilt für und gegen den Rechtsnachfolger.

Verzeichnisse über die Abstandsflächenübernahmen im Landkreis München werden durch das Landratsamt München geführt. Hat ein Bürger ein berechtigtes Interesse, kann er Auskunft über die Belastung eines entsprechenden Grundstücks erhalten. Jedoch dient das Verzeichnis nur der Information, niemand kann sich darauf berufen, das Verzeichnis sei zu seinen Gunsten richtig.

Erforderliche Unterlagen

Angabe der Flurnummer des betroffenen Grundstücks

Gesetzliche Grundlagen

Art. 6 Abs. 2 Satz 3 Bayerische Bauordnung (BayBO)

Kosten

Es entstehen keine Kosten.

Kontaktinformationen

Bitte vereinbaren Sie bei Ihrem Ansprechpartner einen persönlichen Termin. Sie können dann vor Ort im Landratsamt München die Verzeichnisse direkt einsehen.

Externe Links

Baurecht und Technik
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Diese Dienstleistungsbeschreibung wurde am 29.12.2017. aktualisiert.

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